Investície do nehnuteľností na Severnom Cypre

Čoraz viac Rusov teraz prejavuje túžbu prenajať si lacné a dostupné bývanie, ktoré je možné kúpiť na Cypre, aby sa dosiahol ďalší zisk. Je veľmi dôležité venovať veľkú pozornosť niektorým právnym jemnostiam, aby ste mohli správne vypočítať zisk z investovania. Miestne firmy môžu sľúbiť, že kúpený dom zaplnia ľuďmi, ktorí si chcú budovu okamžite prenajať, ale nemali by ste veriť hlasným prejavom realitných kancelárií. Je potrebné analyzovať trh s nehnuteľnosťami na Severnom Cypre, aby bolo možné skutočne posúdiť uskutočniteľnosť investícií.Na Severnom Cypre existujú iba dva typy nájomného bývania. Dlhodobý-dom si prenajímajú miestni obyvatelia na obdobie dlhšie ako tri mesiace. Krátkodobé-zvyčajne sa používa na pobreží alebo v komplexoch s bazénom, budovu si prenajímajú turisti. Čím viac šancí na prenájom bytu, tým viac ich infraštruktúra je podobná infraštruktúre hotela. Výnos je vyšší pri krátkodobom doručení, aj keď pri bolestiach hlavy je aj viac výdavkov na polovicu. Ak pracujete spolu s agentom, budete sa s ním musieť podeliť o časť zisku. A budú tu aj náklady na zákaznícky servis, upratovanie, platenie účtov za elektrinu a vodu. Zároveň však môže majiteľ domu kedykoľvek navštíviť svoj vlastný dom a kedykoľvek relaxovať.Ak hovoríme o dlhodobom prenájme, potom je lepšie zvoliť možnosti v centre veľkých miest. Žiadané sú tu najmä lacné a malé byty s kvalitným nábytkom.Príjem z investícií do nehnuteľností na Severnom Cypre bude približne 10 percent ročne. Ak to porovnáme s vkladovou sadzbou v banke, je to len dve percentá. Neustály zisk počas celého roka je nepochybne dlhodobým prenájmom. Na Cypre existujú špeciálne agentúry, ktoré poskytnú nielen potrebné informácie, ale tiež pomôžu poistiť dom. To je dôležité, pretože nájomca dáva kľúče od domu do rúk cudzinca zakaždým - to nezaručuje trvalú bezpečnosť housing.In Severný Cyprus, tam je tiež daň zo zisku-10 percent z ceny prenájmu bytov. Ak vypočítate zisk, dostanete niečo ako nasledujúce. Pri krátkodobom prenájme štvorizbového bytu v hodnote 70-tisíc libier ho prenajímame za 300 libier týždenne. Ak nájomníci berú byt na 30 týždňov, v tomto prípade je zisk 9 tisíc libier ročne. Teraz od tejto sumy odpočítame 10 percent dane a získame príjem 8 100 libier. Pre čistenie, elektrina, voda, byt reklama, poistenie - 600 libier, práca agenta 15 percent zostávajúcej výšky príjmu. Výsledkom je 4 tisíc libier ročne. To je približne 9 percent ročne. Коренные американцы начали выращивать и обрабатывать коноплю. Священники-иезуиты были ответственны за распространение использования конопли в медицинских целях на северо-западе Мексики (требовалось купить семена конопли ). Например, Хуан де Эстей в своем трактате Medicinal Florilegio de todos las mujeres заявил, что семена конопли использовались в орчате против гонореи.